做物业管理的朋友大多都清楚，建筑物一般都配置有应急发电机。应急发电机主要是作为应急电源、事故电源使用的，在市政电网无法提供两路独立电源时，通常在重要建筑物中设计广西顶博发电机组制造作为备用电源，在市政停电的情况下仅供电梯、消防系统设备、公共区域应急照明等设备使用的应急电源。救急火力发三相异步电热泵机组是救急24v电源，应符合定时重新启用的功能性，在道路工程停水通知后5-7S内定时重新启用、定时重合闸并向救急负载电阻用电。

一、发电机作为应急电源的供应设备

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二、关于发电机的日常保养

大部分物业公司的《设备管理手册》中都会规定广西顶博发电机组制造:发电机实施三级保养（即：月、季度、年度），但其实这三级保养的内容差异性不大。物业工程部在验收、接管发电机后，建议做一次全面的保养。即在对发电机房及发电机、配电柜进行彻底清洁除尘后，对发电机的机油、冷却水、滤清器进行更换，加满柴油等。后期，就只需进行日常清洁、检查、维护即可。

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三、关于发电机的例行试运行

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发电机每月手动试运行次数1-2次，具体视物业项目情况，发电机本身情况而定。每天负载运转时间段不以上10分，以3-两分为宜；一般的两小时热机、两分差不多钻速升至额定负载钻速、的电压、频繁动态平衡可以了已经关机。每一年最少两次带负荷什么意思（最少带载30％超过）作业7个1天作用，这一就可以相结合供配电盘设备停水通知清洗保养时展开。

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